اعیانیسازی شهری چیست و چه تأثیری بر جوامع دارد؟
تاریخ انتشار: ۱۱ آبان ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۰۱۴۸۹۲
اعیانیسازی جایگزینی طبقات اجتماعی در مناطق بومی است که با کاهش مسکن مقرونبهصرفه و افزایش هزینههای زندگی ساکنان بومی مناطق را به مهاجرت وادار میکند و هویت تاریخی محلهها را به چالش میکشد. این معضل مانعی برای فراگیر و پایدار شدن شهرها بهشمار میرود.
به گزارش سرویس ترجمه ایمنا، واژه «اعیانیسازی» بهویژه در سالهای اخیر بسیار پر کاربرد بوده است، چراکه ماهیت آن طی دو دهه اخیر به شدت در جوامع سراسر جهان به چشم میخورد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
اعیانیسازی که بهعنوان اشرافنشینی یا جایگزینی طبقات اجتماعی در بافت شهری نیز شناخته میشود، زمانی اتفاق میافتد که ثروتمندان به محلههای طبقات پایینتر جامعه نقل مکان کنند. این روند در منطقه تا زمانی ادامه پیدا میکند که تمام یا بیشتر ساکنان اصلی طبقه متوسط و پایین شهرها از منطقه بومی خود آواره شوند و کل شخصیت اجتماعی آن منطقه تغییر کند.
تفاوت بازسازی شهری و اعیانیسازیمرز بین بازسازی شهری و اعیانیسازی بسیار باریک است. تلاشهای بازسازی و نوسازی شهری، رویکردی جامع برای دمیدن زندگی جدید در کالبد محلهها با حفظ شخصیت موجود و حمایت از ساکنان قدیمی ارائه میدهد. این تلاشها شامل سرمایهگذاریهای هدفمند روی زیرساختها، خدمات و ابتکارات فرهنگی است تا کیفیت زندگی ساکنان را بدون ایجاد جابهجایی بهبود ببخشد. شهرها برای حمایت از محیطهای بهتر، بزرگتر و پیشرفتهتر بهدنبال سرمایهگذاری بر پروژههای احیا و نوآوری هستند و اغلب سرمایهگذاریهای زیادی روی زیرساختها و ساختمانهای شهر انجام دادهاند. با اینحال اعیانیسازی در شهرها با ایجاد معضلاتی همچون بحران مسکن مقرونبهصرفه همراه است.
اعیانیسازی با ایجاد کسبوکارها و امکانات رفاهی جدید در راستای پاسخگویی به نیازهای ساکنان جدید همراه است، شکافهای موجود در محلههای پاییندست را پر میکند و با بهبود وضعیت جوامع ضعیفتر به جذب افراد مرفه و بالا رفتن ارزش اموال مناطق منجر میشود. در واقع اعیانیسازی جابهجایی اقتصادی اجباری است و با افزایش اجارهبها یا قیمت مسکن به میزانی که ساکنان جدید امکان پرداخت آن را دارند و افزایش هزینههای زندگی، مستأجران و ساکنان بومی را وادار به ترک خانهها و محلههای خود میکند. در شرایطی نیز دلالان املاک و مستغلات ممکن است صاحبان خانه را تحت فشار قرار دهند تا منازل خانوادگی خود را بفروشند. تعدادی از این افراد به محلههای مقرونبهصرفهتر و عدهای از آنها در کل به شهرهای دیگر نقلمکان میکنند، در این میان عدهای نیز بیخانمان میشوند.
معضل اعیانیسازی در ایالات متحدهامروزه اعیانیسازی در بسیاری از شهرهای سراسر جهان در حال رخ دادن است. شهرهای آمریکا، بهویژه شهرهای میزبان کالجها و دانشگاهها بسیار با این معضل مواجه هستند. تأسیس دانشگاههای جدید در یک شهر نشانی از رشد و شکوفایی شهری، بهبود امکانات و نشاط فرهنگی و توسعه فرصتهای اقتصادی جدید است، اما مشکل اعیانیسازی را به همراه دارد و به قیمت جابهجایی ساکنان دیرینه، محو شخصیت تاریخی و تغییر ماهیت این شهرها تمام میشود.
یک الگوی رایج اعیانیسازی این شهرها وارد شدن حجم عظیمی از اساتید و دانشجویان به شهر و افزایش تقاضای خانه توسط آنها است. توسعهدهندگان املاک بهاین ترتیب شروع به سرمایهگذاری روی تقاضای رو به رشد خانه میکنند و برای این امر اغلب محلههای تاریخی و مناطق مرکزی شهر را هدف قرار میدهند که نتیجه آن توسعه مجدد مناطق اصلی شهر با ساخت مجتمعهای مسکونی مدرن، مناطق خردهفروشی و امکانات رفاهی برای تأمین نیاز ساکنان جدید و مرفهتر است. در نتیجه بسیاری از جوامع قدیمی خالی از نسلهایی میشوند که برای سالها ساکن یک محله بودهاند.
کاهش آسیبهای ناشی از اعیانیسازیشهرها در حال حاضر بیش از نیمی از جمعیت جهان را در خود جای داده است. این تعداد تا سال ۲۰۵۰ به دوسوم خواهد رسید. بنابراین پاسخ بسیاری از بزرگترین چالشهای بشر امروزی را باید در اصلاح شهرها جستوجو کرد. اعیانیسازی یکی از این چالشها بهشمار میرود که طی دو دهه اخیر بهشدت سرعت گرفته و به بسیاری از محلهها گسترش یافته است.
در دنیایی که در تلاش است با اتخاذ سیاستها و سرمایهگذاریهای صحیح، آیندهای بهتر، فراگیرتر و پایدارتر را برای همه ساکنان خود فراهم آورد، اعیانیسازی معضلی بزرگ است که اقشار کمدرآمد جوامع را از بسیاری از حقوق زندگی عادی خود محروم میکند.
ساخت شهرهای امروزی به سه رکن شامل مسکن، حملونقل عمومی و سیستم آموزشی فراگیر برای همه ساکنان یک شهر نیاز دارد. این موارد هر سه در کنار هم نقش خود را در توسعه فرهنگی، اقتصادی و اجتماعی جوامع و در سطح وسیعتر جهان ایفا میکنند.
شهرها منشأ پویایی همه جوامع هستند و پنجهزار سال موتورهای پیشرفت بشریت بودهاند. عاملی که همکاری، تخصص و خلاقیت را بهعنوان نیروی محرکه توسعه انسانی تحریک کرده، همیشه شهرها بوده است. امروزه افراد بیشتری از هر زمان دیگری در تاریخ در آنها زندگی میکنند بنابراین ضروری است که بشر چگونگی پایدار و فراگیر کردن شهرها به نحوی که برای تمام ساکنان خود مناسب باشد فرا بگیرد که این فراگیری مهمترین گام در مقابله با اعیانیسازی و کاهش آسیبهای ناشی از آن است.
کد خبر 701052منبع: ایمنا
کلیدواژه: شهرهای جهان کلانشهرهای جهان اقدامات شهرهای جهان بافت شهری تنوع فرهنگی اخبار شهری خبرهای شهری شهرنشینی توسعه شهرنشینی چالش هاي شهرنشيني رشد شهرنشینی افزایش شهرنشینی اعیان سازی نوسازی و بهسازی نوسازی محلات شهر محلات کم برخوردار شهر شهروند کلانشهر مدیریت شهری کلانشهرهای جهان حقوق شهروندی نشاط اجتماعی فرهنگ شهروندی توسعه پایدار حکمرانی خوب اداره ارزان شهر شهرداری شهر خلاق سرمایه گذاری سازی شهری محله ها
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت www.imna.ir دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «ایمنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۰۱۴۸۹۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جابهجایی تعدادی از ساکنان کوی فلسطین زنجان درحال انجام است
به گزارش خبرگزاری مهر، جعفر قزوینیان در جلسه ارائه گزارش دستگاههای اجرایی با هدف نهایی و عملیاتی کردن فرآیند جابهجایی کوی فلسطین، اظهار کرد: در سفر دور اول رئیس جمهوری به استان زنجان دستور تسریع در رفع مشکلات و جابهجایی ساکنان محله کوی فلسطین از سوی رئیس جمهوری صادر شد و در این راستا مطالعات اجتماعی توسط اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان انجام شد.
وی بیان کرد: با پیگیری و تلاش استاندار و هماهنگی انجامشده تعدادی از واحدهای مسکونی در اولویت اول برای جابهجایی قرار گرفتند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه بعد از سفر رئیس جمهوری به استان طرح جابهجایی کوی فلسطین از اولویتهای مهم اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان شد، گفت: با هماهنگیهای انجامشده چهار واحد مسکونی در منطقه کوی فلسطین زنجان که در اولویت بودند، پارسال در سفر دور دوم رئیس جمهوری به استان به پروژههای نهضت ملی مسکن انتقال داده شدند.
قزوینیان با بیان اینکه فرآیند جابهجایی تعدادی از ساکنان کوی فلسطین تا چند ماه آینده به پروژههای نهضت ملی مسکن در حال انجام است، ادامه داد: متقاضیانی که واحد مسکونی آنها در محدوده راهآهن قرار دارد و زنان سرپرست خانوار، در اولویت برای جابهجایی هستند.
وی گفت: همزمان با احداث و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن، ساکنان کوی فلسطین هم براساس اولویت در چند مرحله جابهجا میشوند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه جابهجایی ساکنان کوی فلسطین به پروژههای نهضت ملی اهمیت زیادی دارد، افزود: باید مسائل و مشکلات پیش روی انتقال ساکنان کوی فلسطین به پروژههای نهضت ملی مسکن هرچه سریعتر حل شود.
کد خبر 6091152